Instalación Eléctrica de Obra Nueva en Mallorca
En una nueva construcción la instalación eléctrica se tiene que hacer bien desde el principio. Me ocupo del proyecto técnico, la instalación completa y la legalización.
Instalador autorizado nº 80015.
Qué incluye la instalación eléctrica
Cada obra es un proyecto distinto y la propuesta será diferente en cada caso.
Proyecto eléctrico
Diseño de la instalación según necesidades: distribución de puntos, dimensionado de cables, elección de protecciones, ubicación del cuadro. Todo calculado para que funcione bien desde el primer día y cumpla normativa.
Instalación completa
Tendido de tubos y cableado, cuadro eléctrico con protecciones, puntos de luz, enchufes, interruptores, toma de tierra. Todo el material según normativa vigente y con las calidades adecuadas.
Legalización
Tramitación del boletín eléctrico y documentación ante industria. Sin esto, no hay alta de luz ni puedes escriturar la vivienda.
Trabajos de electricidad en obras
Algunos de los trabajos que he hecho en construcciones y obras en Mallorca.
Electricista para obras en Mallorca
1.
Valoración y proyecto
Revisión de planos, definición de necesidades contigo (cuántos enchufes, qué potencia, dónde va cada cosa). Si se requiere proyecto técnico según potencia, lo preparo. Si basta con memoria técnica, también.
2.
Coordinación en obra
Me coordino con el constructor, albañil o fontanero para pasar la instalación en el momento adecuado sin interrumpir su trabajo.
3.
Ejecución por fases
Trabajo según avance de obra: canalización, cableado, montaje de cuadro, colocación de mecanismos. Se hacen las respectivas pruebas al terminar cada fase para detectar problemas antes de dar el ok.
4.
Entrega y legalización
Pruebas finales de toda la instalación, emisión del boletín eléctrico, tramitación ante industria. Te entrego todo firmado, legalizado y listo para dar de alta la luz.
Cuándo hace falta un proyecto eléctrico
Si la potencia contratada es superior a 10 kW (habitual en viviendas medianas-grandes con aire acondicionado, cocina eléctrica, bomba de calor, etc.), hace falta proyecto firmado por técnico competente. Si es inferior, basta con memoria técnica.
Te indico qué necesitas según tu caso concreto y si hace falta proyecto, lo gestiono yo mismo.
Beneficios de contratar a un electricista para obra
Instalación bien dimensionada desde el inicio
Evitas quedarte corto de potencia o tener que ampliar después cuando las paredes ya están cerradas.
Sin problemas en la legalización
El boletín eléctrico lo hago yo. No depende de terceros ni se retrasa la escritura por falta de documentación.
Preparado para futuras ampliaciones
Si más adelante quieres añadir placas solares, cargador o domótica, la instalación ya está lista. No hay que romper ni modificar.
Material especificado en presupuesto
Sabes exactamente qué marca y modelo vas a tener. Sin sorpresas de calidad cuando ya está instalado.
¿Tienes una obra nueva ya en marca?
Puedo desplazarme a cualquier punto de Mallorca. Contacta conmigo y agendamos una visita para ver qué necesitas.
La visita tiene un coste de 30€, descontable si aceptas el presupuesto.
Si tienes dudas sobre el coste, puedes usar la calculadora o visitar la página de precios. Te ayudará a tener un presupuesto aproximado.
Algunas dudas frecuentes
¿Cuánto tarda una instalación en obra nueva?
Depende del tamaño de la vivienda. Una vivienda estándar (100m²) son entre 5 y 7 días de trabajo repartidos en varias fases según avance de obra (no días seguidos). Chalet o vivienda grande: más tiempo. Te lo indico cuando valoremos el proyecto.
¿El presupuesto incluye material?
Sí. Cables, tubos, cuadro eléctrico, protecciones, mecanismos (enchufes, interruptores), toma de tierra. Todo incluido. Especifico marca y calidad en el presupuesto para que sepas exactamente qué estás comprando.
¿Qué pasa si cambian los planos durante la obra?
Pasa constantemente en obra. Si el cambio afecta a la instalación eléctrica (mover un enchufe, añadir punto de luz, cambiar distribución de estancias), lo ajusto. Te indico si hay coste adicional antes de hacerlo. Tú decides si seguimos o no.
¿Incluye la legalización?
Sí. Boletín eléctrico y tramitación ante industria van incluidos en el servicio. Sin esto no te dan alta de luz ni puedes escriturar la vivienda. Es obligatorio y está dentro del presupuesto.
¿Trabajas con constructores o solo con particulares?
Ambos. Si eres constructor o promotor, me adapto a tu planificación de obra y me coordino con tu equipo. Si eres particular autoconstruyendo o con constructor pequeño, te asesoro en todo el proceso eléctrico desde el principio.
¿Qué diferencia hay entre obra nueva y reforma?
En obra nueva empiezas de cero: no hay instalación previa, trabajas sobre obra sin acabar. Tienes más libertad para diseñar pero también más cosas que gestionar. En reforma trabajas sobre algo existente, con limitaciones de lo que ya está hecho, y normalmente con la vivienda habitada o a punto de habitarse.
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